Квартиры в Екатеринбурге: обзор цен июля 2016 года

К июлю 2016 года вторичная недвижимость города Екатеринбурга в среднем оценивается в 68 500 рублей за квадратный метр. Для сравнения: в постпраздничный период января 2016 года за метр просили порядка 70 500 рублей. Общее ценовое понижение происходило постепенно, без резких скачков. За июнь спад составил порядка 0,3%, что в той или иной мере затрагивает все типы квартир, представленные на рынке жилья Екатеринбурга.

Между тем в некоторых сегментах эксперты фиксировали более активное падение цен. В частности, быстрее других объектов дешевели комнаты: им пришлось составить конкуренцию небольшим студиям, которые не были реализованы на стадии строительства и получили статус вторичного жилья после ввода в эксплуатацию.

По цене комнат город Екатеринбург находится на 23-м месте федерального рейтинга, цена квадратного метра выше средней по стране почти на 50%. По расценкам на однокомнатные квартиры Екатеринбургу отвели 22-е место: превышение общероссийского показателя составляет порядка 43%.

Продажи популярного малогабаритного новостроя упали на фоне спада доходов населения. По данным портала Вестум. RU, средняя стоимость квадратного метра комнаты — 70 000 рублей, однокомнатной квартиры — 71 000 рублей. Двухкомнатная облегчит семейный бюджет на 66 100 рублей, а трёхкомнатная — на 61 500 рублей за каждый квадратный метр.

Месячная стоимость найма жилья оценивается экспертами в среднем от 8 000 рублей (цена комнаты), однокомнатную квартиру летом 2016 года можно снять за 15 000, двухкомнатную — за 18 000, а трёхкомнатную — за 25 000 рублей. Все типы квартир для длительной и посуточной аренды представлены на портале Вестум.RU — http://ekaterinburg.vestum.ru/apartment/.

На правах рекламы

Автор:

фотография: